¿Estás evaluando instalar un sistema de presión constante edificio? Imagina pagar una cuota de mantenimiento alta y, aun así, tener que ‘cazar’ el momento exacto para ducharte porque, si tu vecino abre el caño, te quedas sin agua. Esta era la realidad diaria de los residentes del Edificio ‘Los Álamos’ en Santiago de Surco, Lima.
En Hidromec Ingenieros, recibimos la llamada desesperada de la Junta de Propietarios. La situación era insostenible: los departamentos del 1er al 4to piso tenían una presión violenta que rompía tuberías, mientras que los del 8vo al 10mo piso apenas recibían un hilo de agua.
El Problema: Un sistema obsoleto y costoso
Al realizar la inspección técnica inicial, nuestros ingenieros encontraron un sistema tradicional de tanque elevado con bombas antiguas de velocidad fija. El diagnóstico fue claro:
- Ineficiencia Energética: Las bombas arrancaban al 100% de su potencia cada vez que alguien se lavaba las manos, disparando el consumo eléctrico en las áreas comunes.
- Ruidos Molestos: El «golpe» de arranque de las bombas viejas vibraba por toda la estructura del edificio, afectando el descanso de los vecinos de los primeros pisos.
- Presión Irregular: El sistema por gravedad ya no era suficiente para las modernas duchas españolas que los propietarios habían instalado.
La Solución: Instalar un Sistema de Presión Constante Edificio
La propuesta de Hidromec fue radical pero necesaria: Eliminar la dependencia del tanque elevado y modernizar el cuarto de bombas.
Diseñamos e instalamos un sistema inteligente equipado con Variadores de Frecuencia. Estos dispositivos son el «cerebro» que le dice a la bomba: «No trabajes al máximo si solo necesitas un poco de fuerza». Modulan la velocidad del motor según la demanda real del momento.
Para entender la parte técnica de cómo logramos esta magia y qué equipos utilizamos, puedes revisar nuestra sección especializada en Variadores de Frecuencia y Tableros Eléctricos.
El Resultado: Un cambio de vida (y de billetera)
La transformación fue inmediata tras la puesta en marcha. Los resultados hablaron por sí solos:
1. Confort Total (El «Antes y Después»)
Los vecinos del último piso pasaron de tener un hilo de agua a disfrutar de una presión fuerte y constante, simultáneamente con los pisos inferiores. Se acabaron las duchas frías por falta de caudal.
2. Ahorro Económico Comprobado
Aquí viene el dato que convenció a los tesoreros. Al comparar el recibo de luz de las áreas comunes tres meses después de la instalación, el edificio registró un ahorro del 35% en consumo de energía eléctrica. El sistema se estaba pagando solo.
3. Silencio Absoluto
Gracias al arranque suave que proporcionan nuestros tableros inteligentes, se eliminaron los golpes de ariete y las vibraciones. El cuarto de bombas dejó de ser una molestia.
¿Tu edificio sufre de los mismos problemas?
Muchos administradores creen que modernizar hacia un sistema de presión constante edificio es un gasto, cuando en realidad, cuando en realidad es una inversión que se recupera con el ahorro de luz y agua. No esperes a que las bombas viejas se quemen y dejen a 40 familias sin servicio.
En Hidromec Ingenieros, somos expertos en convertir problemas antiguos en soluciones modernas.
Atención Administradores y Juntas de Propietarios
¿Cansados de las quejas por baja presión y recibos de luz altos? Soliciten una visita técnica de evaluación gratuita.
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