Para un administrador de edificio, jefe de planta o gerente de operaciones en Perú, pocas cosas generan más tensión que la llegada inopinada de un inspector de INDECI (Defensa Civil). Una luz roja en el tablero, una válvula oxidada o una presión insuficiente no solo significan una multa: pueden significar la clausura total de tu local.
En Hidromec Ingenieros, sabemos que la seguridad no es un juego. Por eso, hemos preparado esta lista de verificación basada en la normativa nacional (RNE) y los estándares NFPA 20, para que tú mismo realices una pre-auditoría antes de que sea tarde.
El Costo de la Negligencia
Muchos edificios instalan el sistema contra incendios para obtener la licencia y luego lo olvidan por años. Sin embargo, los equipos mecánicos se deterioran sin uso. Un sistema que no arranca durante una emergencia no solo conlleva responsabilidades legales penales, sino pérdidas millonarias en activos.
Tu Checklist de Pre-Inspección (Lo que revisa el inspector)
Imprime esta lista y recorre tu cuarto de bombas. Si marcas «NO» en alguno de estos puntos, necesitas soporte técnico urgente.
1. Estado de la Bomba Principal
- ¿Está en modo AUTOMÁTICO? El selector del tablero debe estar siempre en automático, nunca en manual ni apagado.
- Presión de descarga: ¿El manómetro marca la presión de diseño (PSI) establecida en los planos?
- Fugas visibles: Revisa el sello mecánico y las bridas. El suelo debe estar seco.
- Válvulas: Las válvulas de succión y descarga deben estar abiertas y aseguradas (preferiblemente con cadena y candado o supervisadas).
2. La Importancia Crítica de la Bomba Jockey
Muchos fallos en las inspecciones se deben a una Bomba Jockey mal calibrada. Este pequeño equipo es el encargado de mantener la presión de la red ante pequeñas fugas, evitando que la bomba principal (el monstruo que consume mucha energía) arranque innecesariamente.
Si tu Jockey cicla (prende y apaga) constantemente cada pocos segundos, tienes una fuga en la red o falta de aire en el tanque hidroneumático. Si necesitas reemplazar o dar mantenimiento a este componente, revisa nuestra oferta de Bombas Jockey y equipos auxiliares aquí.
3. Tablero de Control y Alarmas
- Luces piloto: Deben indicar «Energía Disponible» (generalmente luz verde).
- Sin luces de falla: No debe haber luces rojas de «Falla Térmica» o «Falla de Fase» encendidas.
- Baterías (si aplica): En sistemas con motores diésel, las baterías deben tener carga y los bornes libres de sulfatación.
4. Gabinetes y Red Húmeda
- Las mangueras en los gabinetes de los pisos deben estar correctamente enrolladas y la boquilla conectada.
- La válvula angular del gabinete no debe tener goteos.
- El acceso a los gabinetes debe estar 100% despejado de obstáculos.
Normativa NFPA 20 y Mantenimiento Preventivo
El Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) exige que los sistemas de bombeo cumplan con estándares específicos. Una «bomba casera» pintada de rojo no pasará la inspección. Necesitas equipos certificados UL/FM o que cumplan estrictamente con la curva de demanda del sistema.
Si tu equipamiento es antiguo o dudas de su procedencia, te recomendamos explorar nuestra Línea Contra Incendios Certificada, donde encontrarás opciones que garantizan el cumplimiento normativo.
¿Detectaste problemas en tu Checklist?
No esperes a la esquela de multa. Un mantenimiento correctivo a tiempo es mucho más barato que una clausura municipal. En Hidromec, realizamos pruebas de operatividad y puesta a punto para que recibas a INDECI con total tranquilidad.
🛡️ Protege tu Edificio y tu Responsabilidad Legal
Si marcaste «NO» en algún punto del checklist, contáctanos para una visita técnica de evaluación inmediata.